Wat zijn de verhuurmogelijkheden en hoe wordt het rendement opgebouwd?

Bij Resort Walsdorf kunt u kiezen voor volledige verhuur of een combinatie met eigen gebruik. Het vaste verhuurrendement van 7% per jaar wordt gegenereerd door de professionele exploitatie van uw vakantiewoning. Dankzij de unieke ligging en de kwalitatief hoogwaardige woningen profiteert u van de stijgende populariteit van de regio, wat de basis vormt voor een gezonde bezettingsgraad en een aantrekkelijke opbrengst uit uw investering.

Wat maakt Resort Walsdorf tot een aantrekkelijke investering?

Met een prijsrange die start vanaf ca. € 119.000,- excl. btw biedt Resort Walsdorf de kans om in te stappen in luxe vastgoed voor een relatief lage investering. De woningen worden instapklaar opgeleverd op een Centraal-Europese toplocatie in Tandel. Een uniek extra voordeel voor de verhuurbaarheid is dat heel Luxemburg gratis openbaar vervoer aanbiedt, wat de drempel voor internationale huurders aanzienlijk verlaagt.

Hoe wordt het beheer en de verhuur van mijn eigendom geregeld?

U wordt als eigenaar volledig ontzorgd door een professionele verhuurorganisatie . Zij nemen het gehele proces uit handen: van de internationale marketing en boekingen tot aan de eindschoonmaak en het onderhoud. Hierdoor profiteert u van een stabiele exploitatie in een regio met jaarrond toerisme, zonder dat u zelf tijd hoeft te besteden aan de dagelijkse gang van zaken rondom uw vastgoedobject.

Hoe zit het met de fiscale voordelen van een vakantiewoning in Luxemburg?

U profiteert als eigenaar van een gunstig fiscaal klimaat: door de AAA-rating van Luxemburg is er sprake van een stabiel belastingklimaat en vermogensbescherming. Voor Nederlandse investeerders is er bovendien een vrijstelling ter voorkoming van dubbele belasting, waardoor de woning niet meetelt voor de zware Box 3-heffing.

Investeren in een vakantiewoning

Profiteer van de voordelen bij Resort Walsdorf

Investeren in Resort Walsdorf biedt de unieke kans om uw kapitaal te laten groeien binnen de stabiele vastgoedmarkt van Luxemburg. Gelegen in de glooiende heuvels van de Ardennen, combineert ons park hoogwaardige recreatiewoningen met een bewezen exploitatiemodel. Onze professionele verhuurorganisatie ontzorgt u hierbij volledig door alle werkzaamheden rondom verhuur en beheer uit handen te nemen. Bij volledige verhuur profiteert u van een vast rendement van maar liefst 7% per jaar. Geeft u de voorkeur aan een combinatie van eigen gebruik en verhuur? Dan behoort een aantrekkelijk variabel rendement tot de mogelijkheden. Of u nu streeft naar een maximaal passief inkomen of een waardevaste belegging voor de toekomst, de strategische ligging en de toenemende vraag naar luxe natuurvakanties vormen hiervoor de ideale basis.

1. Vrijstelling van Nederlandse vermogensbelasting (Box 3)

Hoewel u uw vakantiehuis in Luxemburg moet opgeven in uw Nederlandse belastingaangifte, wordt het heffingsrecht op basis van het belastingverdrag tussen Nederland en Luxemburg volledig toegewezen aan Luxemburg. In de praktijk betekent dit dat u in Nederland vrijstelling krijgt om te voorkomen dat u dubbel belast wordt. Hierdoor blijft uw investering in Resort Walsdorf buiten de box 3-heffing die normaal op uw vermogen van toepassing is.

Deskundig fiscaal advies via BDO

Om u maximale zekerheid te bieden bij uw investering in Resort Walsdorf, wordt u tijdens het gehele proces ondersteund door de specialisten van BDO. Door deze korte lijnen profiteert u direct van hun uitgebreide kennis van de Luxemburgse belastingwetgeving en financiële structuren. De adviseurs van BDO helpen u bij het inrichten van een fiscaal optimale constructie die past bij uw persoonlijke situatie, zowel voor particuliere als zakelijke aankopen. Met deze professionele begeleiding bent u verzekerd van een solide basis voor uw vastgoed, van het eerste adviesgesprek tot aan de jaarlijkse administratieve afhandeling. Wilt u weten wat de fiscale mogelijkheden voor u zijn?

Toerisme in Luxemburg

Luxemburg trekt jaarlijks miljoenen bezoekers door de unieke combinatie van prachtige natuur en een rijk historisch aanbod. Als het dichtstbijzijnde vakantiepark bij de historische stad Vianden, bevindt Resort Walsdorf zich op een absolute toplocatie en door de centrale ligging is ook de drempel voor een bezoek aan de hoofdstad zeer laag. Resort Walsdorf speelt slim in op de groeiende vraag naar luxe accommodaties in dit gebied door luxe vakantiewoningen aan te bieden op een van de populairste locaties. Hier kunnen vakantiegangers de rust van het groene noorden kunnen combineren met de nabijheid van de bruisende stad. Deze strategische positionering spreekt het hele jaar door een brede doelgroep van natuur- en cultuurzoekers aan, wat resulteert in een stabiel hoge bezettingsgraad die ook buiten het hoogseizoen standhoudt. Voor u als eigenaar vertaalt deze populariteit zich direct een vast rendement van maarliefst 7% per jaar. Benieuwd naar de mogelijkheden als eigenaar van een van onze vakantiewoningen?