Zijn er beperkingen voor het eigen gebruik van mijn vakantiewoning?

Hoewel de woningen zeer geschikt zijn voor verhuur, heeft u als eigenaar de vrijheid om ook zelf van uw woning in de Ardennen te genieten. U kunt kiezen voor een model dat volledig gericht is op verhuurrendement, of voor een combinatie waarbij u een aantal weken per jaar zelf in de woning verblijft. Zo combineert u een slimme investering met een eigen plek in een van de mooiste natuurgebieden van Europa.

Wat maakt Resort Walsdorf tot een aantrekkelijke investering?

Resort Walsdorf biedt u de kans om in te stappen in vastgoed voor een relatief lage investering. De woningen worden instapklaar opgeleverd op een West-Europese toplocatie, omringd door de indrukwekkende natuur en bezienswaardigheden van de Luxemburgse Ardennen. De combinatie van de rust, het iconische landschap en de nabijheid van historische trekpleisters zoals Vianden zorgt voor een constante aantrekkingskracht op toeristen. Dat heel Luxemburg ook nog eens gratis openbaar vervoer aanbiedt, is voor uw gasten een prettige extra bij het verkennen van de regio.

Wanneer kan ik rendement verwachten van mijn investering?

In tegenstelling tot veel andere projecten die nog ontwikkeld moeten worden, is Resort Walsdorf al volledig operationeel. Een groot deel van de woningen wordt momenteel al succesvol verhuurd. Wanneer u nu een woning koopt, profiteert u dus direct van een vast rendement van 7% per jaar en kunt u meteen gebruikmaken van uw eigendom.

Uw vakantiewoning in de Ardennen

Ontdek de unieke aankoopmogelijkheden op Resort Walsdorf

Wie een vakantiewoning in de Ardennen wil kopen, vindt op Resort Walsdorf een plek waar de natuur centraal staat. Het resort ligt midden in de Luxemburgse Ardennen, vlak bij het bekende stadje Vianden. Omdat dit gebied het hele jaar door populair is bij een brede groep natuurliefhebbers, is er een constante vraag naar overnachtingen. Juist die aanhoudende stroom toeristen maakt de locatie zo interessant voor een investering. Doordat het resort al volledig in exploitatie is, hoeft u niet te wachten op de toekomst. U kunt direct profiteren van de bewezen verhuurresultaten. Een vakantiewoning kopen op ons resort biedt u een vast rendement van 7% per jaar bij verhuur en een woning die zijn waarde op de lange termijn behoudt.

Belastingvoordeel & gunstige fiscale wetgeving

Een groot voordeel van een woning op Resort Walsdorf is dat u in Nederland geen vermogensbelasting (Box 3) betaalt over dit bezit. Door afspraken tussen Nederland en Luxemburg wordt dit namelijk alleen in Luxemburg belast, waar er gunstigere belastingregels van kracht zijn. Zo mag u elk jaar een vast percentage van de woningwaarde afschrijven en zijn veel kosten die u maakt voor de woning onder specifieke voorwaarden aftrekbaar van de belasting.

De Luxemburgse Ardennen

Resort Walsdorf ligt in een van de mooiste regio’s van West-Europa. Het resort ligt in Tandel, midden in een bosrijk gebied dat bekendstaat om zijn hoogteverschillen en prachtige wandelroutes zoals de Müllerthal trail. Het resort is het dichtstbijzijnde vakantiepark bij het historische Kasteel van Vianden en ligt daarmee op een absolute A-locatie. Of u nu de rotswanden van het Müllerthal verkent, gaat kanoën op de Sauer of een dag naar Luxemburg-stad gaat; alle trekpleisters liggen in de directe omgeving. Juist die combinatie van natuur en de nabijheid van bekende steden zorgt ervoor dat een vakantiewoning op deze plek altijd gewild blijft bij een brede doelgroep. Benieuwd wat de omgeving nog meer te bieden heeft?